岗位职责
1. 全盘营销操盘：公司写字楼项目整体营销运营，制定年度、季度营销战略、定价策略、拓客方案与去化目标，全权负责项目销售业绩及回款指标达成。
2. 渠道体系搭建：搭建并维护本地、企业资源、圈层资源及线上推广体系，整合行业资源，稳定客户来源，持续提升客户到访与成交转化。
3. 市场策略优化：常态化调研本地写字楼市场行情、竞品动态、租金售价及空置率，结合市场变化动态调整营销、定价与推广策略，保障项目核心竞争力。
4. 业务与回款管控：统筹企业大客户对接、商务谈判、高端客户维护及重点成交项目跟进，落地回款计划，严控回款进度，保障公司资金回笼。
5. 推广与数据复盘：统筹项目品牌推广、渠道联动、客户沙龙等营销活动落地；建立营销数据复盘机制，优化渠道结构与营销打法，持续提升营销效能。

岗位要求
1. 3-5年以上写字楼/商业地产/产业园营销经验，具备完整写字楼项目全周期操盘经验，有本地市场渠道资源者优先。
2. 精通写字楼渠道运营、市场定价、竞品分析、大客户商务谈判，熟悉商业地产整套营销打法。
3. 具备成熟的本地企业客户圈层资源，有写字楼项目高去化、高回款的成功操盘案例。
4. 具备较强的战略统筹、市场研判、问题破局能力，目标感强、抗压性高，具备精细化运营与成本管控思维。

上班时间：早九晚六

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